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延邊州4.22萬戶“無籍房”問題獲解決
2019-06-20 08:59:53 來源:吉林日報

  解決“無籍房”問題是事關人民群眾切身利益的重大民心民生工程。延邊州全力推進“無籍房”登記工作,2018年9月至今,全州累計解決“無籍房”4.22萬戶,完成了總任務的50%。

  延邊州精心組織、周密部署、多方聯動、合力攻堅,積極推動全州解決“無籍房”問題專項整改工作按計劃分步驟有序推進。

  為切實解決群眾最關心、社會最關注的“無籍房”問題,延邊州召開全州動員部署會積極打造廣泛發動、多方參與、分工負責、密切協作的良好工作格局;州、縣(市)政府分別成立政府主要領導任組長、分管領導任副組長,20多個相關部門主要負責人為成員的領導小組,積極構建部門聯動、密切協作、齊抓共管、合力推進的工作機制;印發《延邊州解決“無籍房”問題工作方案》,要求各縣市在2018年、2019年、2020年分別完成存量“無籍房”總戶數30%、40%、30%的整改任務。

  延邊州把解決“無籍房”問題專項整改工作納入重點解決的“民生實事”和對縣市政府的目標責任制考核及重點督查范圍。針對缺失開發建設單位的房屋、近年來棚戶區改造建設的房屋、開發建設單位拖欠稅費未辦理房屋產權證照的房屋、未進行竣工驗收的房屋、國有用地手續齊全但欠繳土地出讓金的房屋、集體土地上的房屋等不同問題類型的“無籍房”,延邊州提出了針對性解決方案,各縣市結合本地實際制定工作方案,明確整改目標,壓實整改責任,細化進度安排,周密部署整改工作。延吉、汪清、琿春等3個縣市政府出臺相關意見,對開發建設單位缺失、欠繳稅費等歷史原因形成的“無籍房”問題分別提出處理意見。敦化市政府印發解決“無籍房”問題的指導意見,對容缺辦理、“無籍房”認定、違法違規建設等問題分別提出處理意見,推動整改工作取得實效。

  摸清工作底數、建立銷號管理制度、形成部門聯動機制、完善相關政策措施,延邊州以切實解決群眾最關心、社會最關注的民生問題為基本著眼點,積極推動各階段重點工作。

  2018年9月下旬至10月上旬,延邊州各縣市領導小組辦公室采取查閱檔案、入戶調查等方式,積極開展調查摸底工作,查清存量“無籍房”的坐落、小區名稱、棟數、戶數、面積等基本信息,查實“無籍房”問題類型及形成原因,并以住宅小區為單位建立了問題清單;根據摸底排查結果,結合問題清單,建立解決“無籍房”問題工作臺賬,明確某個小區或某幢樓房涉及的戶數、面積、問題成因、擬采取的整改措施和整改時限,并實行銷號管理;建立解決無籍房問題“轉辦單”“會簽單”制度,相關部門之間形成了各司其職、各負其責、密切協作、合力攻堅的聯動機制;本著“分類處理、一棟一策”的原則,采取“一事一議”方式,區分問題類型制定整改方案、出臺解決問題的會議紀要,不動產登記機構根據政府出臺的相關文件或會議紀要辦理不動產登記手續。對于開發建設單位欠繳稅收形成的“無籍房”,則先由不動產登記機構為開發建設單位辦理首次登記,其欠繳的稅收由稅務部門繼續追繳。再由購房人繳納應承擔的契稅后,不動產登記機構將《不動產權證書》辦理到購房人名下。

  根據延邊州民營企業“無籍房”調查結果,敦化市、安圖縣存在民營企業“無籍房”問題。目前,兩地正參照解決“無籍房”問題相關政策,研究制定解決企業“無籍房”登記的具體措施,著力推動“無籍房”問題及時得到解決。

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